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TRÁMITES DE CREACIÓN Y CONSTITUCIÓN DE EMPRESAS EN ANTIOQUIA |
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| INFORMATIVO DE USO DE SUELOS
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO MUNICIPAL |
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Avanzando en el mejoramiento de la atención a los usuarios y en pro de buscar simplificación de trámites entregamos la siguiente información.
La reglamentación nacional decreto 2150/95 suprimió las licencias de funcionamiento y reformó los procedimientos para poder ejecutar una actividad en el territorio nacional.
La ley 232/95 reafirmó las competencias de las oficinas de Planeación en materia de usos del suelo y estipuló el procedimiento policivo para sancionar a los que no cumplan con dichas normas, una serie de requisitos que deben cumplir los establecimientos industriales, comerciales o de otra naturaleza abiertos al público.
El informativo de usos del suelo, es un acto de carácter informativo y consultivo, no definitivo sobre el cumplimiento de las normas referentes al uso del suelo, el cual por sí solo, no garantiza el funcionamiento ni la permanencia del establecimiento, dado que, además de cumplir con las normas del suelo, existe la obligación de observar las disposiciones vigentes que regulan la actividad y el orden público. Tampoco constituye una licencia, o una certificación sobre comprobación de hechos existentes en el sitio. |
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Existen normas de planeación sobre la ubicación de los establecimientos de comercio y las empresas, por esto se debe consultar previamente en los CENTROS DE ATENCIÓN EMPRESARIAL –CAE- o en el Departamento de consultas y Asesorías de Planeación Metropolitana, para lo cual se debe enviar una solicitud por escrito la cual debe contener como mínimo: |
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Dirección |
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Tipo de Negocio y actividad económica a desarrollar |
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Nombre |
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Número telefónico del interesado |
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El propietario o el administrador esta en la obligación de comunicar a la oficina de Planeación Municipal ubicada en el Centro Administrativo de la Alpujarra en el 8º. Piso del edificio del Municipio, la intención de iniciar actividades y una vez iniciadas éstas, en los 15 días siguientes. Este procedimiento queda cumplido una vez el comerciantes diligencie el formulario anexo entregado en las taquillas de la Cámara.
El informativo del uso de suelos emitido por la oficina de Planeación determina la posibilidad, por la destinación del espacio físico que se ha realizado en la ciudad, de ubicar la empresa en dicho sitio, de ser desfavorable el comerciante o empresario debe reubicar el nuevo negocio en un sitio permitido para ello. El plazo para obtener respuesta de 20 días y el resultado admite los recursos de reposición y apelación.
En cuanto a los negocios existentes con anterioridad a 1996, se debe tener en cuenta: |
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Los conceptos emitidos con restricción pueden ser revisados y negados, en dicho evento se tendrá que reubicar la sociedad, empresa o establecimiento de comercio, a un sitio permitido para su desarrollo. |
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Los negocios que poseen concepto favorable hasta 1995, continuaran con dicha autorización sin necesidad de renovarla, ni solicitar nuevos conceptos a la Oficina de Planeación Municipal. |
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Antecedentes 
